Aktuelle Beiträge und Urteile aus dem Mietrecht

10. Juli 2017
Schönheitsreparaturen Gewerbemietrecht

Schönheitsreparaturenrechtsprechung auf Geweberaummiete übertragbar?

OLG Celle, Az: 2 U 45/16, Beschluss vom 13.07.2016 Der Senat beabsichtigt, die Berufung der Klägerin gegen das am 4. April 2016 verkündete Urteil der Einzelrichterin der 1. Zivilkammer des Landgerichts Hannover durch Beschluss nach […]
10. Juli 2017
Austausch Fenster - Haftung Hausverwaltung

WEG-Anlage – Fensteraustausch und Haftung der Hausverwaltung

AG München, Az.: 483 C 30978/15 WEG, Urteil vom 23.11.2016   In dem Rechtsstreit erlässt das Amtsgericht München aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 17.11.2016 am 23.11.2016 folgendes Endurteil: 1) Die Klage wird abgewiesen. 2) Der […]
10. Juli 2017
Beleidung und Drohung führt zu Kündigung Mietvertrag

Fristlose Mietvertragskündigung bei Beleidigungen und Drohungen

AG Lichtenberg, Az.: 10 C 103/15, Urteil vom 21.10.2016 In dem Rechtsstreit hat das Amtsgericht Lichtenberg, Zivilprozessabteilung 10, auf die mündliche Verhandlung vom 23.09.2016 für Recht erkannt: 1. Der Beklagte wird verurteilt, den Wohnraum …, […]
10. Juli 2017
Betriebskostennachzahlung

Betriebskostennachzahlung – Zahlungsverzug und fristlose Mietvertragskündigung

AG Offenbach, Az.: 350 C 517/12, Urteil vom 21.12.2016 In dem Rechtsstreit hat das Amtsgericht Offenbach am Main aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 28.09.2016 für Recht erkannt: Die Beklagte wird verurteilt, an den Kläger Euro […]
10. Juli 2017
Mietrecht - Mietrückstand nach Mieterhöhung

Mietrückstand bei Mieterhöhung

AG Lübeck, Az.: 31 C 2199/16, Beschluss vom 09.01.2017 In dem Rechtsstreit hat das Amtsgericht Lübeck am 09.01.2017 beschlossen: 1. Die Klägerin hat die Kosten des Rechtsstreits zu tragen. 2. Der Streitwert wird auf 4.036,56 […]
10. Juli 2017

Untervermietung trotz des Widerrufs der Untervermieterlaubnis – Kündigung

LG Berlin, Az.: 65 S 285/16 In dem Rechtsstreit hat die Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin in Berlin – Mitte auf die mündliche Verhandlung vom 01.03.2017 für Recht erkannt: Auf die Berufung der Klägerin wird […]
10. Juli 2017
Betriebskostenabrechnung Einwurf in Briefkasten Silvester bis 18 Uhr

Betriebskostenabrechnung – Einwurf an Silvester bis 18 Uhr in privaten Briefkasten

LG Hamburg, Az.: 316 S 77/16, Urteil vom 02.05.2017 In der Sache erkennt das Landgericht Hamburg – Zivilkammer 16 – auf Grund der mündlichen Verhandlung vom 21.03.2017 für Recht: 1. Auf die Berufung des Beklagten […]
10. Juli 2017

Eintritt in Mietverhältnis nach Tod des Mieters

LG Berlin, Az.: 65 S 411/15,Urteil vom 08.02.2017 In dem Rechtsstreit hat die Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin in Berlin – Mitte, Littenstraße 12-17, 10179 Berlin, auf die mündliche Verhandlung vom 27.01.2017 für Recht erkannt: […]
3. Juli 2017
Was Sie über die Mietkaution wissen sollten!

Mietkaution – Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution

Mietkaution dient der Sicherung der Forderungen des Vermieters gegen den Mieter Eine Mietkaution muss grundsätzlich nur dann gezahlt werden, wenn dies im Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter vertraglich vereinbart worden ist. Hat der Vermieter eine […]
1. Juli 2017
Wohnungsschlüsselübergabe an Vermieter – Besitzaufgabe und Nutzungsentschädigung

Wohnungsschlüsselübergabe an Vermieter – Besitzaufgabe und Nutzungsentschädigung

KG Berlin, Az: 8 U 192/10, Urteil vom 30.01.2012 Leitsatz: Ausnahmsweise genügt für eine ordnungsgemäße Rückgabe von Mieträumen die Rückgabe nur eines Schlüssels, wenn daraus der Wille des Mieters zur endgültigen Besitzaufgabe hervortritt und dem […]