| Beschreibung Mietmangel | Mietminderung | Quelle/Urteil |
|---|---|---|
| Spinnen in einer an den Garten angrenzenden Parterrewohnung - keine Minderung! AG Köln, Az.: 215 C 355/92 | 0 % | AG Köln, Az.: 215 C 355/92 |
| Spielplatz nicht vorhanden | 5 % | LG Freiburg, ZMR 1976, 210 |
| Spielplätze gehören zum Wohnen; Lärm und Geräusche sind hinzunehmen | OVG Koblenz, WuM 85, 378; AG Aachen, WuM 87, 83; VG Münster, WuM 83, 176 | |
| Silberfische (20-25) in der Wohnung | 20 % | AG Lahnstein WuM 88, 55 |
| Großer Schuttberg in der Nähe der Haustür, der tatsächlich (Zufahrt) und ästhetisch stört, berechtigt zur Mietminderung | AG Steinfurt, WuM 88, 109 | |
| Skaterbahn neben der Wohnung mit Rollgeräuschen (tagsüber und abends bis nach 22 Uhr) stellt einen Mangel der Wohnung dar, der ihren Wohnwert um 5% herabsetzt! | 5% | AG Emmerich, Az.: 9 C 72/00 |
| Bei Schimmel an der gesamten Wand eines Abstellraums | 10 % | AG Steinfurt, WuM 77, 256AG Steinfurt, WuM 77, 256 |
| Erheblicher Schimmelpilzbefall im Wohn-, Schlafzimmer und Bad | 20 % | LG Osnabrück, WuM 89, 370 |
| Bei Schimmelbildung und muffigem Geruch in Bad, Küche und Schlafzimmer, auch wenn die Schäden durch das Verhalten des Mieters mit beeinflusst worden sind | 10 % | LG Hannover, WuM 82, 183 |
| Eine mangelhafte Schallisolierung kann durch Zeugenaussagen bewiesen werden | AG Braunschweig, WuM 83, 122 | |
| Bei teilweise mangelhafter Schallisolierung - 10 % Mietminderung ~ AG Lüdinghausen, WuM 80, 52; bauliche Mindestanforderungen bei Schallschutz nicht erfüllt | 20 % | AG Gelsenkirchen, WuM 1978, 66 |
| Schadstoffe: Perchlorethylen - abgestuft: 50 % , 25 % und 10 % Mietminderung | 50 % , 25 % und 10 % | LG Hannover, WuM 90, 337 |
| Schadstoffe: Asbest - | 50 % | LG Dortmund, ZMR 1994, 410 |
| Schadstoffe: Formaldehyd | 56 % | LG München, WuM 91, 584 |
| Schadstoffbelastetes Trinkwasser | 5-10 % | AG Hamburg, WuM 90, 383; AG Hamburg, WuM 92,1 |
| Anhaltspunkt für einen vertragsgemäßen Schallschutz bietet die technische Norm DIN 4109 | LG Berlin, MM 86, 116 | |
| Bei Fehlen eines Sandkastens in einer neueren Wohnanlage | 5 % | LG Freiburg, ZMR 76, 210 |
| Sanierungsarbeiten in einem Mietshaus (Renovierung der kompletten Frontfassade, Erneuerung des Treppenhauses, neue Fenster in allen Wohnungen, weiteres Geschoss aufgesetzt) während der ganzen Bauzeit und den Behinderungen Mietminderung von 20 % | 20 % | Kammergericht Berlin - Az.: 8 U 5875/98 |
*)Wichtiger Hinweis:
Bei den angegebenen Mietminderungen und Entscheidungen handelt es sich in der Regel um Einzelfälle, welche nicht uneingeschränkt auf andere Fälle angewendet werden können. Insbesondere die angegebenen Minderungswerte in Prozent stellen daher lediglich eine grobe Orientierungshilfe dar. Wenn Sie konkrete Fragen dazu haben, wenden Sie sich an uns -> Kontakt. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das Mietrecht.
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