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Stehen Sie wegen Mietrückständen vor dem Verlust Ihrer Wohnung? Mahnungen und Kündigungen versetzen Sie in Panik? Bevor Sie verzweifeln, sollten Sie wissen: Es gibt einen Ausweg! Die Schonfristzahlung bietet Mietern eine zweite Chance – aber nur, wenn sie die strengen Voraussetzungen erfüllen und schnell handeln. Dieser Artikel zeigt Ihnen, wie Sie die Schonfristzahlung nutzen und […]

ÜbersichtRechtliche Grundlagen für die Nutzung eines ArbeitszimmersVertragsgemäßer Gebrauch der Mietwohnung für berufliche ZweckeAbgrenzung zur genehmigungspflichtigen gewerblichen NutzungPraxisbeispiele zur ArbeitszimmernutzungDer Software-EntwicklerDie YogalehrerinDer SteuerberaterDie Online-HändlerinMietvertragliche Voraussetzungen und GrenzenPrüfung bestehender MietvertragsklauselnMöglichkeiten der vertraglichen AnpassungZustimmungserfordernisse und GenehmigungenGenehmigungsfreie NutzungsmöglichkeitenFälle mit GenehmigungspflichtRechte und Pflichten bei der ArbeitszimmernutzungPflichten des MietersRechte des VermietersBauliche und technische AnforderungenZulässige bauliche VeränderungenTechnische MindestanforderungenSteuerrechtliche AspekteVoraussetzungen für die steuerliche […]

Tropfender Wasserhahn, klemmende Tür, defekte Steckdose – wer zahlt eigentlich die Reparatur? Mieter und Vermieter streiten oft über die Kosten für kleine Schäden in der Wohnung. Der Schlüssel zur Lösung liegt in der Kleinreparaturklausel des Mietvertrags. Doch aufgepasst: Die Klausel ist nur wirksam, wenn sie bestimmte Voraussetzungen erfüllt. Welche das sind und worauf Mieter und […]