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In der gängigen Praxis kündigen die Vermieter regelmäßig aus dem Grund heraus, dass ein Eigenbedarf an dem Mietobjekt besteht. Dieser Grund ermöglicht es den Vermietern, einen Mieter auch nach einer langen Mietdauer aus dem Mietobjekt herauszubekommen. Nur zu häufig wird dabei jedoch vergessen, dass die Eigenbedarfskündigung in Deutschland an gewisse rechtliche Kriterien geknüpft ist, die zwingend als erfüllt anzusehen […]

Es kommt nicht selten vor, dass ein Paar in eine gemeinsame Wohnung zieht. Da das Mietverhältnis zwischen den Mietern und dem Vermieter jedoch einen Mietvertrag erfordert, müssen bei dem gemeinsamen Mietvertrag auch gewisse Kriterien beachtet werden. Sollte es zu einer Trennung bei dem Paar kommen und ein Auszug eines Partners aus der Mietwohnung anstehen, so […]

Auch Wohnungen mit nur einem Zimmer können untervermietet werden – BGH verpflichtet Vermieter auf Zustimmung Der Bundesgerichtshof (BGH) hat ein wegweisendes Urteil (Az.: VIII ZR 109/22 vom 13.09.2023) gefällt, das die Rechte von Mietern, insbesondere von Einzimmerwohnungen, stärkt. Dieses Urteil hat nicht nur rechtliche, sondern auch soziale und wirtschaftliche Auswirkungen. In einer Zeit, in der […]