Mietminderungsgründe – A
| Beschreibung Mietmangel | Mietminderung | Quelle/Urteil |
|---|---|---|
| Wird ein Abkürzungsweg zum Haus entgegen jahrelanger „Übung“ vom Vermieter abgesperrt | 10 % | AG Münster, WuM 82, 70 |
| Fließt das gesamte Abwasser aus einer darüber gelegenen Nachbarwohnung in die Toilette | 20 % | AG Berlin-Neukölln, Az.: BC 473/81 |
| Abwasserstau - aus der Toilette und der Badewanne tritt übelriechendes Wasser | 38 % | AG Groß-Gerau, WuM 80, 128 |
| Altlasten - Untergrund des Miethauses ist durch giftige Chemikalien verseucht, der Mieter ist zur Mietminderung oder Kündigung berechtigt, ohne dass er einen konkreten Schaden erlitten haben muss | OLG Hamm, RE WuM 87, 248 | |
| Eine Anzeige des Mangels kann unterbleiben, wenn der Vermieter von dem Mangel weiß. Das Wissen seiner Handwerker und Angestellten wird ihm zugerechnet | LG Berlin, Jurist 86, 399 | |
| Asbestfasergefahr - bei Betrieb des Elekro-Speicherofens | 38 % | LG Dortmund, Az.: 11 S 197/93 |
| Asylbewerber in der Nachbarschaft - kein Minderungsgrund, wenn keine konkrete Störung vorliegt; ein baurechtlicher Milieuschutz besteht nicht | 0 % | AG Gronau, NJW 1991, 2494 (WuM 91, 161) |
| Aufzugsanlagen müssen so schallisoliert sein, dass der Grenzwert von 30 dB(A) nicht überschritten wird | Az.:AG Schöneberg, WuM 82, 183 | |
| Ausfall des Aufzugs(5.Stock) | 7,5 % | AG Bremen, Az.: 10 C 300/86 |
| Ausfall Warmwasserboiler im Bad | 15 % | AG München, Az.: 232 C 3727/90 |
| Ausfall einzelner Heizkörper ist ein Mangel | LG Köln, WuM 80, 137; AG Friedberg, WuM 80, 259 | |
| Außenlage einer Wohnung stellt allein keinen Mangel dar | AG Steinfurt, WuM 83, 235 | |
| Aussicht - beeinträchtigt durch eine Mauer | 10 % | LG Hamburg, WuM 91, 90 |
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Bei den angegebenen Mietminderungen und Entscheidungen handelt es sich in der Regel um Einzelfälle, welche nicht uneingeschränkt auf andere Fälle angewendet werden können. Insbesondere die angegebenen Minderungswerte in Prozent stellen daher lediglich eine grobe Orientierungshilfe dar. Wenn Sie konkrete Fragen dazu haben, wenden Sie sich an uns -> Kontakt. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das Mietrecht.
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