Mietminderungsgründe – A

Beschreibung MietmangelMietminderungQuelle/Urteil
Wird ein Abkürzungsweg zum Haus entgegen jahrelanger „Übung“ vom Vermieter abgesperrt10 %AG Münster, WuM 82, 70
Fließt das gesamte Abwasser aus einer darüber gelegenen Nachbarwohnung in die Toilette20 %AG Berlin-Neukölln, Az.: BC 473/81
Abwasserstau - aus der Toilette und der Badewanne tritt übelriechendes Wasser38 %AG Groß-Gerau, WuM 80, 128
Altlasten - Untergrund des Miethauses ist durch giftige Chemikalien verseucht, der Mieter ist zur Mietminderung oder Kündigung berechtigt, ohne dass er einen konkreten Schaden erlitten haben mussOLG Hamm, RE WuM 87, 248
Eine Anzeige des Mangels kann unterbleiben, wenn der Vermieter von dem Mangel weiß. Das Wissen seiner Handwerker und Angestellten wird ihm zugerechnetLG Berlin, Jurist 86, 399
Asbestfasergefahr - bei Betrieb des Elekro-Speicherofens38 %LG Dortmund, Az.: 11 S 197/93
Asylbewerber in der Nachbarschaft - kein Minderungsgrund, wenn keine konkrete Störung vorliegt; ein baurechtlicher Milieuschutz besteht nicht0 %AG Gronau, NJW 1991, 2494 (WuM 91, 161)
Aufzugsanlagen müssen so schallisoliert sein, dass der Grenzwert von 30 dB(A) nicht überschritten wirdAz.:AG Schöneberg, WuM 82, 183
Ausfall des Aufzugs(5.Stock)7,5 %AG Bremen, Az.: 10 C 300/86
Ausfall  Warmwasserboiler im Bad15 %AG München, Az.: 232 C 3727/90
Ausfall einzelner Heizkörper ist ein Mangel LG Köln, WuM 80, 137; AG Friedberg, WuM 80, 259
Außenlage einer Wohnung stellt allein keinen Mangel darAG Steinfurt, WuM 83, 235
Aussicht - beeinträchtigt durch eine Mauer10 %LG Hamburg, WuM 91, 90

 

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*) Wichtiger Hinweis:
Bei den angegebenen Mietminderungen und Entscheidungen handelt es sich in der Regel um Einzelfälle, welche nicht uneingeschränkt auf andere Fälle angewendet werden können. Insbesondere die angegebenen Minderungswerte  in Prozent stellen daher lediglich eine grobe Orientierungshilfe dar. Wenn Sie konkrete Fragen dazu haben, wenden Sie sich an uns -> Kontakt. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das Mietrecht.

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