Beschreibung Mietmangel | Mietminderung | Quelle/Urteil |
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Gutachterkosten kann der Mieter ersetzt verlangen, wenn der Vermieter vorher die Wohnungsmängel bestritten hat und das Gutachten die Mängel bestätigt - Anders, wenn zur Feststellung der Mängel ein Gutachten nicht nötig ist | LG Hamburg, WuM 83, 290; AG Hamburg, WuM 84, 299. - LG Berlin, MM 87, 256 | |
Geruch - haushaltsübliche Gerüche im Treppenhaus - kein Minderungsgrund! | 0 % | AG Hamburg, Az.: 643 C 230/92 |
Bestialischer Gestank (Frettchen) aus der Nachbarwohnung | 33 % | AG Köln, WuM 89, 234 |
Gegensprechanlage defekt | 3 - 6 % | AG Neukölln - 3%- MM SB, 151 bzw. AG Aachen – 6 % - WuM 89, 509. |
Erheblicher Gaststättenlärm bis 1.00 Uhr nachts | 37 % | AG Rheine, WuM 85, 260 |
Wird der Garten als Ablagerungsstätte für Baumaterialien genutzt, stellt dies wegen des Aussehens und der fehlenden und beeinträchtigten Erholungsmöglichkeit einen Mangel dar | LG Osnabrück, WuM 86, 93; LG Darmstadt, NJW-RR 89, 1498 | |
Graffiti an der Wand einer Tierarztpraxis, rechtfertigen nicht zu einer Minderung | 0 % | Amtsgericht Leipzig (Az.: 49 C 5267/00) |
Nächtlicher Lärm von Garagentoren | 10 % | LG Berlin, MM 86, 294 |
*)Wichtiger Hinweis:
Bei den angegebenen Mietminderungen und Entscheidungen handelt es sich in der Regel um Einzelfälle, welche nicht uneingeschränkt auf andere Fälle angewendet werden können. Insbesondere die angegebenen Minderungswerte in Prozent stellen daher lediglich eine grobe Orientierungshilfe dar. Wenn Sie konkrete Fragen dazu haben, wenden Sie sich an uns -> Kontakt. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das Mietrecht.
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